2024年1-5月空调市场报告（工程篇）

奥维云网（AVC）监测数据显示：2024年1-5月中国房地产精装修市场新开盘项目381个，同比-19.1%，降幅收窄7.4个百分点，市场规模22.31万套，同比-23.1%，降幅收窄16.4个百分点。空调产品配套项目285个，配套规模达15.79万套，同比-23.9%，配置率为70.8%，同比-0.7%，其中中央空调占96.5%，分体空调占3.5%，整体市场以中央空调为主。

市场端

华东区域为主力区域市场，新一线城市份额近五成

从区域竞争结构来看，华东区域成为空调主力市场，配套规模达7.69万套，配置率为92.6%，同比+3.9%；东北区域成为高增地区，以增速100%的成绩跑赢其他区域。从城市级别来看，成都、上海、杭州城市位居中央空调市场TOP3城市；空调配套项目主要集中在新一线城市，占比高达46.1%；在增速方面，各线城市均有不同程度的下降，其中一线下降最慢，同比-1.6%。

品牌端

TOP5品牌高度集中，品牌格局稳定

从品牌分析，空调整体品牌集中度高，TOP5品牌为：日立、东芝、大金、美的、海尔。TOP5品牌份额超七成，合计为77.1%，同比+4.4%，与2023年1-5月相比，日立、东芝、大金份额均有所增长，分别增长：4.1%、7.9%、0.7%。从内外资来看，外资增长，内资下降，2024年1-5月精装修市场空调中外资市场份额为62.9%，TOP3品牌为日立、东芝、大金，内资市场份额为37.1%，TOP3品牌为美的、海尔、格力。

房企端

TOP30开发商份额近七成，头部房企地位较稳固

从开发商来看，头部TOP30开发商市场份额近七成，TOP10开发商为：保利发展、中海地产、绿城中国、建发房产、华润置地等，平均配置率为88.3%，同比+9.3%，其中建发房产、华润置地、华发股份、电建地产、象屿集团的空调配置率均超90%，拉动整体配置率，同比去年建发房产、广东达智高地置业发展有限公司、电建地产和象屿集团进入前十阵营，广东达智高地置业发展有限公司体量大幅增长，同比+100%。保利发展位居精装修空调市场TOP1开发商，其合作的TOP3品牌分别为：日立、格力、美的。

空调市场竞争格局呈现出多元化、激烈化的特点。企业通过不断的技术创新、品牌建设和渠道拓展，提高自身的市场竞争力，以适应市场的变化和满足消费者的需求。同时，根据国家政策引导和支持，空调产业要往更绿色、低碳、智能化的方向发展。

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