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2020年1-9月精装空调市场配置率持续上扬

字号:TT 2020-11-25 15:54 来源:奥维云网 我要评论(0)

家电网-HEA.CN报道:2020年1-9月,全国精装修新开住宅楼盘190.1万套,其中空调配套规模达74.4 万套,同比增长5.3%,其配套率持续上升至39%,较去年同期上升10个百分点。

近年来,在经济、政策以及品牌竞争日益激烈、价格战等多重因素共同影响下,国内空调行业结束了连续多年的增长态势,从高速发展逐步进入存量竞争阶段。国内空调零售市场行业持续低迷。

据奥维云网(AVC)推总数据显示:2020年1-10月国内空调市场零售额规模同比降幅22.8%,零售量同比下降12.8%。各地房地产的调控政策对家装零售市场的影响更是雪上加霜。因此在行业下行压力加大的环境之下,精装修市场的快速发展为空调市场注入新的活力。根据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示:2020年1-9月,全国精装修新开住宅楼盘190.1万套,其中空调配套规模达74.4 万套,同比增长5.3%,其配套率持续上升至39%,较去年同期上升10个百分点。从产品类型来看,以多联机、单元机为代表的中央空调配套规模达61.1万套,同比增长11.4%。配套率上升至32.1%,同比增长9.2个百分点。这说明中央空调整体向上的趋势愈加明显,未来市场需求一片向好。

华东地区领衔七大区域,苏州、温州、南通同比增速快

从区域表现来看:华东地区领衔全国七大区域。据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示:2020年1-9月,精装修空调市场华东地区一枝独秀,市场份额超过60%,配套规模46.1万套,同比增长17.3%。

其次是西南和西北地区配套规模累计超过8万套,同比均跑赢大盘。

从城市表现来看:杭州、南京、苏州的配套规模均位列全国城市前TOP3,份额合计接近30%。其中苏州的空调配套规模同比增长了近1倍。从配套规模增幅来看,TOP10城市中的温州和南通,配套规模同比涨幅抢眼,同比增长53.8%、50.8%。奥维云网(AVC)分析认为:一方面这三个城市都属于精装修市场的主力区域,精装修市场开盘规模大,另一方面这三个城市新开精装楼盘中,万科、招商蛇口、中国恒大、绿城中国等重点开发商在新开精装楼盘中,均配置了空调部品,推高了这些城市的整体的空调市场的规模。

10强开发商配套规模逾三成,万科、融创配套领先,旭辉集团表现抢眼

2020年1-9月,TOP50开发商占空调配套市场主力,份额占比超60%,同比提升8.3个百分点。

头部企业房企10强的配套量份额占比为30.9%,较去年同期提升1.2个百分点;腰部企业21-50强份额较去年同期提升5.7个百分点。

在TOP10开发商中,万科配套规模超4万套,同比增长10.9%。根据奥维云网地产大数据监测数据显示,万科在今年新开的135个精装楼盘中,有46个新开楼盘中配套了空调产品,部分楼盘甚至都是100%的标配空调产品。融创、恒大配套规模合计超过6万套。

从同比增幅来看,10强开发商中,增长幅度最大是旭辉集团。根据奥维云网地产大数据监测数据显示,旭辉集团在精装修市场新开的36个楼盘中,有17个项目都配备了空调,配套规模较去年同期有1.6倍的增长,空调精装配套率达50.6%。

另外,精装修市场中空调配套率超过60%的是融创中国和绿地控股。他们的精装项目主要集中在华东区域,而且部分楼盘也都是100%的标配。这些数据也可以从一定程度显示,重点开发商正在逐步将空调作为精装新开楼盘标配产品,未来市场空间巨大。

根据国家统计局最新数据显示,截至10月份,全国商品房销售面积133294万平方米,同比增速回正。其中,住宅销售面积上升 0.8%。全国房地产开发投资完成额 116556 亿元,同比上升 6.3%。随着销售旺季的到来,预计销售热度仍会持续,年内有望迎来小高峰。而精装修空调市场也将从中受益,预计全年配套规模达130万套。

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